世田谷で叶える収益住宅。土地の価値を最大化する「ビューノ」の秘密とは？
カテゴリ: メーカーイベント
公開日: 2026-10-19
掲載: 編集部
「今の土地、もっと賢く活かせるかもしれない」――そんな予感がある方にこそ訪れてほしいモデルハウスがあります。世田谷区のオークラランド住宅公園にあるパナソニック ホームズの「ビューノ3」は、単なる二世帯住宅や単世帯住宅を超えた、都市部での「賢い土地活用」を具現化したモデルハウスです。現在、同展示場では「土地のポテンシャルを最大限に引き出す実例紹介」を実施中。相続や固定資産税に悩むオーナー予備軍の方々へ、新しい住まい方のヒントを提示しています。
1. 収益を生む住まい「賃貸併用住宅」をリアルサイズで体感
このモデルハウス最大の見どころは、1階に設けられた「1LDKのリアルサイズ賃貸ルーム」です。豪華すぎる展示用の空間ではなく、実際に貸し出すことを想定した設計・広さを体感できるため、「自宅の一部を貸し出す」というイメージがより具体的に湧いてきます。家賃収入をローン返済や老後資金に充てるという、これからの時代の住まい方を肌で感じられる貴重な機会です。
2. 都市の3階建てを快適にする「制震鉄骨×全館空調」の威力
狭小地や住宅密集地でも、開放的で安心な暮らしを叶える技術が詰まっています。強靭な「制震鉄骨構造」による大開口の吹き抜けリビングは、一歩入った瞬間にその開放感に圧倒されるはず。さらに、全館空調システム「エアロハス」が家中の空気を清浄に保ち、温度差のない快適な環境を作り出しています。「3階は暑い」「冬の廊下が寒い」といった多層階住宅の悩みをどう解決しているか、ぜひ現地で確認してみてください。
3. 「光触媒タイル」でメンテナンスの不安を解消
都市型住宅で気になるのが外壁の汚れです。ビューノに採用されている光触媒タイルは、太陽の光で汚れを浮かせて雨で洗い流すセルフクリーニング機能を備えています。将来的なメンテナンスコストを抑えつつ、いつまでも新築のような美しさを保つ工夫は、長期的な資産価値を考える方にとって見逃せないポイントです。
こんな方におすすめ
* 「相続」や「固定資産税」が気になり始めた方：土地を有効活用して節税や収益化を考えたい方に最適です。
* 駅近や30坪以上の土地をお持ちの方：その土地が持つ本来の価値（ポテンシャル）を専門家と一緒に再確認できます。
* 二世帯住宅や店舗併用を検討中の方：多層階を活かしたプライバシーの守り方や動線設計のヒントが満載です。
来場のヒント
* 事前予約がスムーズ：具体的な土地の活用相談や、詳細な見積もりシミュレーションをご希望の場合は、事前予約をしておくと専門スタッフにじっくり相談できます。
* 所要時間の目安：建物見学のみで約45分、土地活用や家づくりの相談を含めると90分〜120分程度が目安です。
* チェックリストを活用：現在お持ちの土地の広さや、固定資産税の納税通知書などがあると、より具体的なアドバイスが受けられます。
まとめ
「わが家も実は、価値を生み出す宝の山かもしれない」。そう感じた方は、ぜひ一度オークラランド住宅公園のパナソニック ホームズを訪ねてみてください。最新のテクノロジーと実例に基づいた提案が、あなたの家づくりに新しい選択肢をもたらしてくれるはずです。
施設情報
* 会場: オークラランド住宅公園 区画11（世田谷通り沿い）
* 定休日: 火・水曜日
* 営業時間: 10:00～17:00
* お問い合わせ: 03-5426-8746